Как сэкономить на покупке недвижимости в Москве

Каждый человек, покупая квартиру, хочет не только приобрести жилье, но и попытаться максимально сэкономить. Как ни странно, но это реально, и существуют вполне законные способы сократить свои расходы. Воспользовавшись даже несколькими из них, можно приобрести недвижимость по цене, значительно отличающейся от запланированной.

Покупка жилья в начале строительства

Наиболее удобный метод экономии заключается в приобретении недвижимости на раннем этапе строительства нового комплекса или дома. При нулевом цикле стоимость квартиры падает на 40-50%, а в процессе возведения здания начинает расти. Максимальной цена станет при накрытии строения кровлей. Поскольку к моменту окончания строительства налаживается инфраструктура, создаются коммуникации и люди убеждаются, что этот проект не перейдет в разряд долгостроя. Подсчитав экономию, становится понятен такой способ. При средней цене в 80 000 рублей за метр квадратный и площади квартиры в 40-45 кв. м. вы можете сэкономить на покупке нового жилья более 1 000 000 рублей.

Жилье без внутренней отделки

Вторым способом экономии можно назвать покупку квартиры без косметического ремонта. При этом можно сократить расходы на 10-15%, но нужно подходить к этому очень осторожно. Вести отделочные работы все равно придется, и важно, чтобы их стоимость не превысила цену застройщика. Такой способ позволяет сократить расходы при покупке жилья, но, в тоже время, потребует впоследствии дополнительных расходов. Это становится выгодным при получении ипотечного кредита, позволяя значительно уменьшить его размеры.

Возможности при покупке ветхого жилья

Трудный, но очень эффективный способ экономии заключается в покупке недвижимости под снос. В идеальном случае, приобретя однокомнатную квартиру и прописав в ней своих родственников, можно в ближайшее время получить даже несколько разных вариантов. В реальной жизни существуют подводные камни. Часто цена такого жилья максимально завышена, хозяева пытаются выжать из него все возможное.

Совершая такую сделку, нужно помнить, что довольно часто вероятность прописки закрывается за 6 месяцев до сноса жилья. Вы останетесь единственным зарегистрированным лицом на этой жилплощади и будет рассматриваться предоставление нового жилья только вам.

Существуют и другие способы экономии, связанные с оформлением документов. К примеру, вместо договора купли-продажи можно оформить акт дарения. В этих случаях лучше обратиться к юристу, который разъяснит все нюансы таких сделок.

Информация подготовлена по материалам сайта http://www.mosobldom.ru/